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オーナー・法人向け情報 | オーナー様のページ＜賃貸＞の一覧

当社は40年間、地元に密着した不動産業者です。入居者募集、クレーム対応に
迅速に対応できるフットワークとスキルを持っています。
このフットワークとスキルで、オーナー様に安心して賃貸経営を進めて頂く
お手伝いをさせていただきます。

オーナー様が所有する不動産の活用・運営をぜひ当社にお任せください。
入居者募集から契約手続き・更新業務・家賃滞納者への督促業務・退去手続き・
リフォーム・建物の維持管理まで、サポートさせていただきます。

仲介業務
1.入居者募集
2.物件へのご案内
3.入居申し込みの審査
4.ご契約締結
様々な方法でオーナー様所有の不動産の情報をアピール致します。
物件の契約を希望するお客様には入居申込書に、オーナー様が入居の
合否を判断するのに不可欠な情報を記入していただき、オーナー様に
最終的に契約を行うか、どうかの判断をしていただきます。
勿論、判断に当たって必要な情報は当社で確認し、オーナー様に
ご報告をさせていただきます。オーナー様より契約ＯＫのご了承を頂きましたら
お客様から契約書・契約金等を受け取り、オーナー様にお引渡をさせて
いただきます。

管理業務
1.毎月の家賃の引き渡し業務
2.建物の維持・管理
3.クレーム等の対応
4.家賃滞納者への督促業務
オーナー様に代わり、毎月の家賃のチェックと引き渡し、督促及び集金を
行います。
入居者や近隣にお住まいの方からのクレーム及び緊急事態の受付対応を
させていただきます。

退去に伴う業務
1.退去書類の受付
2.退去立ち会い
3.敷金の精算
退去予定者から解約通知書を受け取り、オーナー様にご報告をさせて
いただきます。退去日には退去立ち会いを致します。
退去立ち会い後は、修繕箇所の見積もりを作成し、オーナー様にご報告
させていただき、リフォーム会社への手配をさせていただきます。
敷金または保証金の精算書を作成し、退去者およびオーナー様へ提出
させていただきます。

もちろん、オーナー様のご都合に合わせて管理内容を変更していただくこと
が可能です。
お気軽にご相談ください。

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